לא רק השקעת נדל"ן, אלא אי פרטי: האם "Damac Islands 2" הוא חוף המבטחים החדש של המשקיעים?
הברית של ישראל ואבו דאבי עומדת בפני האתגרים הניצבים בפני המדינות והמשקיעים מריחים את זה.. אז למה דווקא עכשיו? יצאנו לבדוק >>
בקצרה
- ההשקעה ב-Damac Islands 2 אינה מבוססת על הבטחות באוויר, אלא על נתונים כלכליים מוצקים המאפיינים את השוק באמירויות:
- בדובאי, נהוג לקבל את כל דמי השכירות השנתיים בצ'ק אחד מראש ביום כניסת הדייר.
- כשהמחירים בדובאי ממשיכים לעלות בכל יום שעובר, נקודת הכניסה הנוכחית ב-Damac Islands 2 היא הזדמנות של פעם בעשור.
המספרים שמאחורי גן העדן
ההשקעה ב-Damac Islands 2 אינה מבוססת על הבטחות באוויר, אלא על נתונים כלכליים מוצקים המאפיינים את השוק באמירויות:
- תשואות גבוהות: צפי לתשואה שנתית ממוצעת של 9-12% משכירות.
- 0% מס: ללא מס רכישה, שבח או הכנסה – כל רווחי ההשקעה נשארים אצלכם.
- ביטחון תזרימי: בדובאי, נהוג לקבל את כל דמי השכירות השנתיים בצ'ק אחד מראש ביום כניסת הדייר.
- מחירים ונגישות: הפרויקט מציע יחידות יוקרה החל מ-2.75 מיליון דירהם (AED). תוכנית התשלומים אטרקטיבית במיוחד ועומדת על 75/25 (או 50/50 בשלבי פרי-סייל מוקדמים), מה שמאפשר כניסה להשקעה במינימום הון עצמי בשלבים הראשונים.
One Paradise, Eight Escapes: חוויית הלייף-סטייל
הפרויקט אינו עוד "שכונת וילות", אלא קהילה סגורה המורכבת משמונה "איים" שונים (כמו בהאמה, טהיטי, קובה ומאוריציוס), המחוברים באמצעות לגונות צלולות ותעלות מים. הקהילה מציעה מעל 45 מתקני פרימיום (Amenities), ביניהם:
- Wellness & Nature: גנים בוטניים, חוות "מהחווה לשולחן", ומרכזי ספא המבוססים על קריסטלים והידרותרפיה.
- Adventure: פארקי אומגות, שיט בקיאקים מעץ בתוך הלגונות ומסלולי רכיבה על קורקינטים חשמליים.
- Social & Culture: חללי עבודה שיתופיים המשלבים AI, מוזיאון, ספרייה וכיכרות תרבות עם מופעים חיים.
השותף שלכם בשטח: למה Epasero Real Estate?
בשוק שבו פועלים לא מעט "מוכרי חלומות", משקיע חכם מחפש מתווך אישי שחי את השטח. חברת Epasero Real Estate LLC פועלת פיזית מדובאי ומציעה מודל של One-Stop-Shop שחוסך לכם את כל כאבי הראש הבירוקרטיים.
היתרונות הבלעדיים של Epasero:
- כוח קנייה וגישה ל-Off-market: בזכות קשרים ישירים עם יזמי הענק (Emaar, Aldar ו-Damac), החברה משיגה יחידות בלעדיות (EOI) והנחות שאינן פתוחות למשקיע הפרטי.
- מעטפת ניהול מלאה (A-Z): פתיחת חשבונות בנק, הנפקת ויזות, ניהול חוזים, שיפוצים וליווי צמוד מהרגע הראשון ועד לקבלת המפתח.
- הקלף המנצח – איוש הנכס: ל-Epasero מאגר שוכרים מקומי בלעדי (Native), המבטיח איוש מהיר ויעיל של הנכס מיד עם סיום הפרויקט.
- שירות פרימיום: החברה אף מציעה אופציה להטסת לקוחות רלוונטיים לסיור נכסים בדובאי ללא עלות.
"השוק לא מתגמל ביטחון – הוא מתגמל תזמון". כשהמחירים בדובאי ממשיכים לעלות בכל יום שעובר, נקודת הכניסה הנוכחית ב-Damac Islands 2 היא הזדמנות של פעם בעשור.
אל תחכו שהמחירים יעלו שוב. השאירו פרטים עכשיו ובואו לבחון את ההשקעה הבאה שלכם בלב דובאי!
מעוניינים בפרטים נוספים?
הפרטים יועברו אל Epasero לצורך יצירת קשר. משאירים פרטים ולא מחויבים לכלום.
שאלות נפוצות
מהו הפרויקט Damac Islands 2?
לפי הכתבה, זו קהילה סגורה בדובאי המורכבת משמונה איים המחוברים בלגונות ותעלות, עם מעל 45 מתקני פרימיום, ויחידות יוקרה החל מ-2.75 מיליון דירהם.
מהי תוכנית התשלומים שמצוינת בכתבה?
הכתבה מציינת תוכנית של 75/25, או 50/50 בשלבי פרי-סייל מוקדמים.
אילו נתונים כלכליים מציגה הכתבה על ההשקעה?
לפי הכתבה, צפי לתשואה שנתית ממוצעת של 9-12% משכירות, ללא מס רכישה, שבח או הכנסה באמירויות, ובדובאי נהוג לקבל את דמי השכירות השנתיים בצ'ק אחד מראש. אלה נתונים שמוצגים בכתבה ולא התחייבות לתוצאה.
איזה שירות מציעה Epasero Real Estate?
הכתבה מציינת מודל One-Stop-Shop הכולל גישה ליחידות בלעדיות של יזמים, פתיחת חשבונות בנק, הנפקת ויזות, ניהול חוזים ושיפוצים, ואיוש הנכס.
מצאתם טעות? דברו איתנו
עוד מEpasero ומהקטגוריה
